Montar una clínica dental en la Comunidad de Madrid requiere cumplir con una serie de requisitos específicos, que pueden ser similares a los de otras comunidades autónomas de España pero con particularidades propias. Si estás pensando en abrir tu propia clínica dental, te contamos los aspectos principales a tener en cuenta, desde la búsqueda del local ideal, hasta los trámites a realizar.
Es crucial que te asesores con expertos (abogados, asesores fiscales y consultores especializados) durante el proceso de establecimiento de tu clínica dental, ya que los requisitos legales y administrativos pueden ser complejos y estar sujetos a cambios. La finalidad es la de prevenir los riesgos de la actividad sanitaria y siempre en protección de las y los pacientes.
1. Búsqueda y Adecuación del Local
En la búsqueda del local ideal para desarrollar tu actividad influyen varios factores determinantes, como son la localización, el mercado existente y la competencia. Todos estos factores pueden estudiarse realizando un estudio de mercado exhaustivo. Una vez decidida la zona a implantar tu clínica dental, podemos analizar las características del local.
Una vez decidida la zona, es importante considerar la superficie necesaria para cada área. A continuación, se presenta una tabla con las dimensiones recomendadas:
| Área | Superficie Aproximada |
|---|---|
| Sala de espera y recepción | 10 - 30 m² (dependiendo del volumen de pacientes) |
| Despacho de administración | 9 m² |
| Aseo accesible | 5 m² |
| Gabinetes generales | Mínimo 8 m² |
| Gabinetes para cirugía | 12 m² |
| Esterilización | 3 - 8 m² (según el volumen de la clínica) |
| Sala de ortopantomógrafo | 4 m² |
| Office de personal | 5 - 15 m² (según el número de trabajadores) |
También debemos comprobar que el local sea accesible o que tenga posibilidad de serlo, ya que debemos garantizar que los servicios que ofrecemos sean accesibles a todo tipo de personas sin discriminación.
Beamonte y Vallejo arquitectos | Clínica Dental Suma Sagasta
2. Plan Económico y Financiero
Al mismo tiempo que buscamos el local ideal para montar nuestra clínica dental, debemos hacer un plan económico para controlar los gastos necesarios y la posibilidad de financiación. Desde nuestro estudio de arquitectura os haremos una estimación de inversión al visitar el local para poder tener una previsión de gastos detallada.
El coste de las obras dependerá en gran medida del estado, características y superficie del local comercial. Los baremos estimativos pueden rondar desde los 300 €/m2 si sólo necesitamos un cambio de acabados, hasta los 1.000 €/m2 si necesitamos una reforma completa con instalaciones.
Debemos añadir en nuestra estimación los gastos de tasas municipales y autorizaciones sanitarias. Por otro lado estará el gasto en mobiliario y equipamiento dental específico.
3. Diseño Completo de la Clínica
Tras el análisis del local, sus potencialidades y vuestras necesidades funcionales desarrollaremos la distribución óptima de los usos, esta primera idea será plasmar el trabajo previo a través de los espacios de nuestro local. A partir de esta primera distribución trabajaremos todo lo necesario para que se ajuste como un guante a vuestras necesidades.
La distribución irá acompañada de una propuesta de materiales e imagen general de tu marca, que se plasmará tanto en el exterior del local, como en el interior. Además de ver ejemplos de otras obras construidas, realizaremos imágenes de vuestro proyecto en 3D, donde podremos ver el aspecto de los acabados propuestos, de la iluminación y los espacios.
4. Licencias Municipales
Al mismo tiempo que vamos realizando el diseño completo de la clínica dental, solicitaremos las licencias municipales oportunas. La tramitación y los tiempos varían dependiendo de cada Ayuntamiento, en algunos será suficiente con la presentación de una Declaración Responsable, en otros necesitaremos Licencia de Obras, Licencia de Actividad y/o Licencia Medioambiental. Pero en nuestro estudio nos encargamos de realizar las gestiones de la manera más eficiente posible evitando retrasos innecesarios.
Al realizar la tramitación tendremos que abonar las tasas municipales, que habitualmente rondan el 4.5% del presupuesto de obras. En algunos Ayuntamientos, como Madrid, es posible solicitar una bonificación del impuesto.
5. Autorizaciones Sanitarias
Además, será necesario tramitar la autorización sanitaria obligatoria en la Conserjería de Sanidad. Para ello, en el estudio redactaremos la memoria explicativa del centro sanitario con los apartados exigidos en cada Comunidad Autónoma. Con ella, podremos tramitar la autorización de instalación, previa al inicio de las obras.
Una vez finalizada la obra, recopilaremos la documentación administrativa necesaria para la solicitud de la autorización de funcionamiento. En Alem arquitectura nos encargamos de preparar toda la documentación de manera clara y ordenada para que no suponga una tarea tediosa y no se produzcan retrasos en la apertura.
Es fundamental que la ejecución de la obra transcurra de manera organizada, intentando anticiparse a posibles problemas y poniendo a vuestra disposición los mejores profesionales. Durante la obra realizamos visitas periódicas, habitualmente una vez a la semana o cada 15 días.
Documentación y Requisitos Adicionales
- Obtener la licencia de actividad y funcionamiento (también conocida como licencia de apertura) del Ayuntamiento correspondiente.
- Solicitar la Autorización Sanitaria de Funcionamiento ante la Consejería de Sanidad de la Comunidad de Madrid.
- El local debe cumplir con las normativas de accesibilidad, salubridad y seguridad específicas.
- Acreditación de la accesibilidad por técnico competente.
- Documento acreditativo de la disponibilidad jurídica del inmueble.
- Relación del equipamiento.
- Oferta asistencial, con la relación de servicios que la integran.
La autorización sanitaria de funcionamiento es la que faculta a los centros, servicios y establecimientos sanitarios, públicos y privados, de cualquier clase y naturaleza, para realizar su actividad, y se exigirá con carácter preceptivo por las comunidades autónomas de modo previo al inicio de ésta.
La vigencia de la autorización de funcionamiento será indefinida, estando supeditada al cumplimiento de los requisitos exigidos por la normativa específica en vigor en cada momento, y a los que se condicionó el otorgamiento de la autorización, que podrá ser verificado en cualquier momento mediante la correspondiente visita de inspección.
¿Puedo abrir una clínica dental sin ser dentista?
Hace 30 años era impensable que alguien que no tuviese formación en odontología abriese una clínica dental. Sin embargo, hoy en día esta situación ha dado un giro de 180º. Como ves, hay bastantes funciones que se pueden desempeñar siendo el dueño de una clínica dental sin necesidad de ser dentista.
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